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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
眾所周知，由於統計方法的某些缺陷，包括數據采集的精準度不高不全面，以及所抽取樣本受限於技術手段所導致的不合理性，就算是國傢統計局每月發佈的70個大中城市房價月度統計數據，也常常與住房買賣人的真實感受有所不同。譬如，目前每座城市月度房價按高、中、低三個類別的房屋成交均價，再經加權後綜合計算獲取，如某座城市希望把本月的房價壓低一些，隻需與高檔樓盤開發商打個招呼，希望其延期一月推盤，同時招呼中低檔樓盤開發商本月加大推盤力度，本月房價則可就隨招呼而明顯下行。
內容來自sina新聞
同樣，北京住建委約談開發商傳達限價等調控政策、北京長沙否認限購松綁的報道，也比較籠統，傳遞的有效信息並不多。本輪樓市調控，一線城市、省會城市和部分非省會二線城市，普遍實行限購與限貸政策。此"兩限"旨在遏制樓市投機與投資，並非為瞭限價。至於它在一定程度上遏制瞭部分受"兩限"城市房價的過快上漲，那是"兩限"帶來的溢出效應。更重要但往往被開發商及與之關聯的研究機構有意遮掩的是，本輪樓市調控另一個關鍵性舉措是，在中央政府力推下，各地紛紛啟動保障房建設工程，包括公租房與廉租房，實物配租與貨幣配租，還有城市工棚區、危舊小區的改造工程，針對的是城市低收入傢庭基本住房保障的剛性需求。
看清瞭上述真切變化與客觀趨勢，人們對來源復雜、真假難辨的樓市統計數據，就大可不必那麼敏感。
最近有幾條房地產新聞同時見諸媒體，包括20城市樓市庫存創5年新高、北京市住建委約談50傢開發商傳達限價等調控政策、北京長沙否認限購松綁等。這些消息在敏感的房地產市場中引起高度關註。
集集鎮房貸評論稱樓市統計數據真假難辨 對買房人形成瞭誤導
可是，這樣的統計數據非但沒有意義，對買房人及整個市場或多或少形成瞭誤導，隻有地方政府和開發商知曉是咋回事兒。房價統計目前用"網簽"數據為基礎況且如此，甭說庫存量統計，更系糊塗賬一筆。某個大城市究竟有多少商品房庫存，該市住建部門多半說不清楚，因為何為庫存商品房，目前既無清晰統計口徑，亦無統計依據和統計標準。更何況，除瞭國傢統計局和住建部的房地產統計數據相對靠譜外，但凡以"某某研究機構"冠名的同類統計，幾乎都是開發商或交易中介的"托兒"所為，其數據自然真假難辨。
基於此，本輪調控試圖實現三大目標：一是通過"兩限"驅隔投機與投資，恢復住房第一位車貸台南安平車貸汽車貸款高雄茂林汽車貸款的居住功能而非炒房功能；二是通過"兩限"遏制商品房價繼續瘋漲，至於一線城市和部分二線城市房價因剛需拉動的上漲，則更多通過土地供應加以調節而非政府行政限價；三是商品房歸市場調節供給，政府隻承擔低收入傢庭基本住房保障。以上三條若歸結成一句話，就叫市場的歸市場，政府的歸政府，二者各司其責。
今年以來，房地產市場呈現微妙態勢。全國"兩會"及政府工作報告沒有特別強調房地產調控，一些開發商、中介機構和研究機構呼籲"限購松綁"的聲音一波波發力。其實，"雙限"一開始就隻限於部分大中城市，而保障房工程則將由此前的政府行政推動上升為政府的法律責任(上周《住房保障條例(征求意見稿)》已向全社會公開征求意見)。雖說該條例何時頒行尚無時間表，但部分城市樓市"兩限"、住房保障全國推進的大方向已清晰無疑。
對真假難辨的樓市數據不必過敏
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/07262677487.shtml
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