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北京首月土地市場開門紅 賣地成交額突破300億台南楠西汽車貸款

??據中原地產研究部統計數據顯示,今年1月份,北京共計完成12宗、92.71萬平方米的土地成交,土地出讓總金額為342.28億元。這是自2014年2月以來的最高點。溢價率,樓面價均處於高位。

??1月份,北京出讓的12宗土地,平均樓面價達到每平米14253元,比去年1月上漲瞭20.6%。其中,住宅用地平均樓面價達每平米16442元,比去年1月上漲25.1%。

??在土地的成交金額方面,1月份,北京市土地出讓總金額達342.28億元,比去年1月減少26.83%;其中住宅用地出讓總金額達235.86億,比去年1月減信用貸款成功案例分享《信用卡循環過高》少13.9%。

??此前,萬科北京區域首席執行官毛大慶指出,隨著高價地的陸續入市,北京樓市將進入“6萬元時代”。

??也有專傢指出,北京土地市場的樓面價顯著攀升,1月土地市場表現出成交量跌、價漲的特征。

??隨著一些高價地塊相繼落槌,今年一線城市土地市場也迎來瞭“開門紅”。數據顯示,今年1月份,20傢內地知名房企單月拿地再次突破400億元,達到瞭426億,這是最近12個月的最高點。其中華潤聯合首開、招商拿地突破200億元。

??數據還顯示,20傢知名房企在一線城市拿地金額占比為38.9%,超過2013年的30.8%,創造瞭歷史最高紀錄。

??有業內人士分析,北京是房企全面回歸一線城市的縮影。從知名房企拿地的節奏可以看出開發商對市場的判斷,預計後市一二線城市拿地競爭將更加激烈。

??但也有專傢持不同觀點。偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉認為,今年北京樓市顯著向好的可能性微弱。他稱,盡管部分熱門地塊受到開發企業的熱捧,但未來一段時間土地市場低溢價率成交的情況會頻繁出現,2015年北京土地市場或迎來成交小年。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/16445967935343323034363.shtml


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